Jak v případě zahajovaných, tak dokončovaných bytů dosahuje podíl Středočeského kraje na celorepublikové výstavbě kolem 18 procent. Podle slov Ivy Šnejdové ze středočeské správy Českého statistického úřadu představuje kraj celorepublikovou špičku v intenzitě bytové výstavby v přepočtu na obyvatele. V tom se odráží především situace v nejbližším okolí hlavního města: to v celorepublikovém srovnání zaujímá výsadní postavení dlouhodobě; obzvlášť okres Praha-východ.
Loni statistici zaznamenali ve Středočeském kraji zahájení výstavby celkem 8079 bytů: bylo jich o 2256 více než v roce předchozím. U zahajované výstavby poklesl podíl bytů v nových rodinných domech ze 78 procent na 60. Je to i odraz aktivity developerů spouštějících své velké projekty. Kladensko tentokrát předstihlo Prahu-východ, přičemž oba okresy dominují i v rámci celorepublikového srovnání. „Absolutním počtem zahájených bytů přesahujícím hranici tisíc bytů byly v loňském roce mezi okresy České republiky na třetím a čtvrtém místě,“ připomněla Šnejdová.
„Na Kladensku, kde se začalo stavět 2,6krát více bytů než v předchozím roce, byl v roce 2021 zahájen třetí nejvyšší počet bytů v nových bytových domech po Praze a Brně; okres Praha-východ zaznamenal dokonce nejvyšší počet bytů zahájených v rodinných domech v rámci všech okresů,“ konstatovala dále. S dodatkem, že z pohledu meziročního nárůstu se ještě vysoko umístil okres Kutná Hora s 2,1násobným navýšením. Větší rozmach zaznamenala výstavba bytů také na Mladoboleslavsku, Praze-západ a na Nymbursku. Naopak Rakovnicko zůstalo na chvostu nejen v celokrajském rovnání, ale i v rámci republiky: ze 77 okresů mu patřila pátá nejnižší pozice (méně bytů se začalo stavět už jen v okresech Písek, Jeseník, Sokolov a Most).
Loňský rok byl rekordní
Vývoj bytové výstavby v kraji byl podle zjištění statistiků v posledních letech poměrně kolísavý: střídala se období rozmachu, stagnace i opětovného oživení. Pokud jde o poslední dobu, v roce 2020 počet zahájených bytů poklesl o desetinu, avšak v roce 2021 následoval vysoký meziroční růst o 38,7 procenta. Jednalo se o rekordní navýšení: o nejvyšší meziroční nárůst za celé sledované období od roku 2000.
Bytová výstavba v roce 2021
Okres / Region | Dokončené byty | Zahájené byty |
Benešov | 402 | 584 |
Beroun | 498 | 659 |
Kladno | 553 | 1426 |
Kolín | 498 | 646 |
Kutná Hora | 289 | 472 |
Mělník | 455 | 385 |
Mladá Boleslav | 579 | 797 |
Nymburk | 676 | 700 |
Praha-východ | 1008 | 1147 |
Praha-západ | 1008 | 714 |
Příbram | 332 | 403 |
Rakovník | 87 | 146 |
Středočeský kraj | 6385 | 8079 |
Hlavní město Praha | 5229 | 9698 |
Česká republika | 34 641 | 45 244 |
Zdroj: Český statistický úřad