Okresní soud v Rakovníku ve středu rozhodl, že město nemusí na domě, který byl dříve v jeho vlastnictví, požadované opravy provádět. Majitelé bytů náklady vyčíslili na šest a více milionů korun. Původní rozsudek, který krajský soud zrušil, vyzněl v jejich prospěch.

Rakovnická radnice nechala na domě v době, kdy patřil městu, vybudovat sedlovou střechu. Poté, co byl objekt zprivatizován, se ale ukázalo, že stavba zřejmě nebyla správně dokončena ani zkolaudována. Společenství vlastníků se chtělo domoci opravy a kolaudace střechy, a to vše na náklady města. Na střeše není vyřešeno odvětrání, do některých bytů dlouhodobě zatéká a tvoří se v nich plíseň.

„Jenom oprava krytiny by stála 2,5 milionu korun, nová střecha šest a více milionů,“ řekl novinářům místopředseda společenství Karel Týče. Rozsudkem byl zklamán, výbor společenství podle něj zváží, zda se proti němu odvolá.

Spokojený starosta

Naopak rakovnický starosta Zdeněk Nejdl (ODS) je spokojen, požadavek vlastníků podle něj nebyl adekvátní. Podotkl, že město společenství již dříve nabízelo kompenzaci 800.000 korun, ale neúspěšně. Nyní musí zbytečně platit statisícové náklady za soudní řízení, dodal starosta.

„Oni chtěli daleko víc. Aby tam město vložilo šest milionů a vybudovalo úplně novou střechu. To by přitom nebyl ani výtěžek z privatizace. Bylo bylo to nespravedlivé a orgány města musejí hájit i zájmy ostatních občanů,“ prohlásil Nejdl.

Problémy začaly v roce 2000, kdy se dům začal privatizovat. Ukázalo se, že sedlová střecha z roku 1993 má řadu závad, nevyhovuje požárním předpisům a navíc nebyla zkolaudována. Veškeré vývody vzduchotechniky jdou podle vlastníků pod střešní krytinu, takže krov plesniví.

Nejdl ale tvrdí, že majitelé bytů věděli, v jakém stavu je dům, který kupují. Podotkl, že v privatizaci získali byty za 100.000 korun a řada z nich je obratem prodávala za tržní cenu, která je zhruba 800.000 korun. „V době, kdy spor začal, tak třetina bytů už změnila majitele,“ poznamenal Nejdl.