VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zájem je o podnájmy i o hypotéky. To by se ale mohlo brzy změnit

Rakovnicko – Posledních roky byly příznivé pro koupi nemovitosti na hypotéku. Ceny hypoték se totiž dostaly na historická minima. Mnoho lidí tak vyměnilo bydlení v nájmu za svůj vlastní byt, či dům. A to hlavně proto, že hypotéky byly pro mnoho lidí levné a dostupné. Situace se ale pomalu mění. S tím jak úrokové sazby stoupají a podmínky pro získání hypotéky jsou stále přísnější, tím více se lidé vracejí zpět k nájmům. „Během příštích dnů se dá očekávat, že Česká národní banka ještě více zpřísní podmínky pro získání hypotéky, tudíž je pravděpodobné, že ceny bytů začnou stagnovat, případně se zvýší poptávka po nájemním bydlení,“ řekl jednatel realitní kanceláře Evropa Jiří Šmaus.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Zatímco na konci minulého roku se úrokové sazby hypoték pohybovaly kolem 1,60 %, dnes začínají na 2,20 %. A odborníci odhadují, že na konci letošního roku by se úrokové sazby mohly vyšplhat až na 3,5 %. Důležitou roli při získání hypotéky hraje také bonita žadatelů. Tedy posouzení jejich příjmu, výdajů, majetku a neposledně také jejich úvěrové morálky, tedy toho jak doposud spláceli své dluhy.

V současné době jsou vyhledávané jak nájmy, tak i koupě nemovitostí. „Poptávka je jak po nájmech, tak i po koupi bytů, nebo domů,“ upřesnil Jiří Šmaus. Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbě se v Rakovníku pohybuje kolem 40 000 korun za metr čtverečních. Ve starších cihlových, nebo panelových domech je to o 10 000 méně. Takže byt v novostavbě s dispozicí 2 + kk o pětašedesáti metrech čtvereční vyjde majitele, který si ho koupí na hypotéku na 9 500 korun měsíčně při splatnosti 25 let. Podmínkou je, že bude mít našetřeno alespoň 15% z ceny nemovitosti. „Pronájem bytu dva plus jedna vyjde v Rakovníku zhruba na osm tisíc bez poplatků,“ řekl pro Rakovnický deník majitel Realitní kanceláře Kašpar Jaroslav Kašpar.

Na Rakovnicku je největší zájem o byty především v Rakovníku, pak v Novém Strašecí a v Jesenici se pronajímají byty jen zřídka. Podle oslovených realitních makléřů je to hlavně kvůli občanské vybavenosti města a zejména také kvůli dojezdové vzdálenosti do Prahy, kam velká část lidí z Rakovnicka míří za prací. V Jesenici zaplatíte za metr čtvereční bytu zhruba 25 000 korun. Zrekonstruovaný byt o velikosti 1+1 se tu dá koupit do jednoho milionu korun. A byt 3+1 si tu pronajmete za cenu kolem 8 000 korun bez poplatků.

Bytů k pronájmu je ale na Rakovnicku nedostatek. „Poptávka po bytech je vyšší, než jejich nabídka. Představy majitelů o částkách za prodej nebo nájemné jsou hodně vysoké.” sdělil Rakovnickému deníku realitní makléř Aleš Brunner. A pokud se už nějaký byt objeví, je o něj veliký zájem. Lidé byty k pronájmu nabízejí i sami přes internet a o zájemce nemají nouzi. „Volných bytu v Rakovníku je málo, nové pronájmy jsou do týdne pryč,” doplnil Jaroslav Kašpar. Lidé se ale nemusí bát. Do čtyř let by mělo v Rakovníku vyrůst kolem 300 nových bytových jednotek. „Zatím víme o pěti lokalitách a šesti projektech s různými investory“ uvedl mluvčí rakovnické radnice Jiří Cafourek.

Autor: Renáta Fryčová

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 16 500 Kč

Uklízeči a pomocníci v domácnostech, hotelích, administrativních, průmyslových a jiných objektech Úklid. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 16500 kč, mzda max. 20900 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Výhodou zkušenosti na obdobné pozici, zdravotní průkaz., Požadujeme: praxi v hromadném stravování (cca 250 lidí), potravinářský průkaz., Nabízíme: ubytování a stravu zdarma., Kontakt: tel. 725455115 nebo e-mailem personalni@starline.cz. Pracoviště: Rs star line, 270 41 Slabce. Informace: Zorka Houšková, +420 725 455 115.

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 12 200 Kč

Dělníci v oblasti výstavby budov Přípravné a dokončovací stavební práce. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: Čistý trestní rejstřík., Kontakt: tel. 777038145 (čtvrtek 11:00-13:00 hod.).. Pracoviště: Podsnižnyk s.r.o. - stavební podnik, Lubenská, č.p. 2013, 269 01 Rakovník 1. Informace: Šeiner, +420 777 038 145.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 25 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů, tahačů a speciálních vozidel Řidič/ka vnitrostátní sklápěcí dopravy. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Místo výkonu práce: okres Kladno, Rakovník, Beroun., Požadujeme: řidičský průkaz sk. C, E + profesní způsobilost, kartu řidiče, zdravotní způsobilost., Kontakt: tel. 602284140 (Po-Pá 7:00-16:00 hod.) nebo e-mailem kindl@kodeautodoprava.cz. Pracoviště: Kode autodoprava s.r.o. - pracoviště, 270 24 Zbečno. Informace: Jan Komínek, +420 602 284 140.

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 16 000 Kč

Číšníci a servírky Číšník/servírka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: obsluha hostů, servírování pokrmů a nápojů, přijímání objednávek, inkasování plateb., Požadavky: samostatnost, spolehlivost, příjemné vystupování, praxe a vyučení v oboru výhodou., Kontakt: tel. 702035560 nebo e-mailem info@divadelnirestaurace-rakovnik.cz. Pracoviště: Tradiční pivovar v rakovníku, a.s. - pracoviště divadelní restaurace, Na Sekyře, č.p. 2377, 269 01 Rakovník 1. Informace: Eva Hůlová, +420 702 035 560.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lišany zdolaly ve 26. kole okresního přeboru Senomaty 3:1.
72

Lány se loučily porážkou, Slabce vítězstvím

V závěrečném derby I. B třídy porazil Tatran Lužnou 3:0.
39

Závěrečné derby v I. B třídě bylo jasně v režii rezervy Tatranu

Pětiletku nezavrší. Zavidovští padli v Hřebči a sestupují z I. A třídy

Hřebeč – Podobně jako Tatran v divizi také Zavidov v I. A třídě bojoval o záchranu soutěže do posledního kola. Navíc na půdě lídra ze Hřebče, který si chtěl vedoucí pozici před dotírajícím rivalem z Libušína za každou cenu udržet. Ač Zavidovští bojovali jako lvi, na body nakonec nedosáhli. A jelikož Mníšek uhrál potřebné dva body ve Vestci, nebude mít rakovnický okres v soutěži v příštím ročníku po šesti letech jediného zástupce.

Trenérský rekordman či největší karetní hříšníci. Nabízíme fakta o MS v Rusku

Boje v základních skupinách fotbalového mistrovství světa v Rusku jsou v plném proudu, v akci se už stihly představit desítky světových hvězd. Šampionát je vrcholnou událostí, kterou sleduje takřka celý svět. Přečtěte si největší zajímavosti o tomto mimořádném sportovním svátku. 

Očekávejte silniční děs: přichází období oprav

Střední Čechy – Letní práce na silnici jsou pro řidiče noční můrou. K plynulosti prázdninového provozu totiž nepřispívají – zato uzavírky s nimi spojené přinášejí kolony spojené s někdy i citelným zdržením.

Obrazem: Děti si zasoutěžily v Aura Cupu

Krupá – V sobotu se na Aura ranči v Krupé uskutečnily druhé závody ze série celosezonního Aura Cupu, jehož vyvrcholení a zároveň poslední kole se bude konat v září.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT