VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zájem je o podnájmy i o hypotéky. To by se ale mohlo brzy změnit

Rakovnicko – Posledních roky byly příznivé pro koupi nemovitosti na hypotéku. Ceny hypoték se totiž dostaly na historická minima. Mnoho lidí tak vyměnilo bydlení v nájmu za svůj vlastní byt, či dům. A to hlavně proto, že hypotéky byly pro mnoho lidí levné a dostupné. Situace se ale pomalu mění. S tím jak úrokové sazby stoupají a podmínky pro získání hypotéky jsou stále přísnější, tím více se lidé vracejí zpět k nájmům. „Během příštích dnů se dá očekávat, že Česká národní banka ještě více zpřísní podmínky pro získání hypotéky, tudíž je pravděpodobné, že ceny bytů začnou stagnovat, případně se zvýší poptávka po nájemním bydlení,“ řekl jednatel realitní kanceláře Evropa Jiří Šmaus.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Zatímco na konci minulého roku se úrokové sazby hypoték pohybovaly kolem 1,60 %, dnes začínají na 2,20 %. A odborníci odhadují, že na konci letošního roku by se úrokové sazby mohly vyšplhat až na 3,5 %. Důležitou roli při získání hypotéky hraje také bonita žadatelů. Tedy posouzení jejich příjmu, výdajů, majetku a neposledně také jejich úvěrové morálky, tedy toho jak doposud spláceli své dluhy.

V současné době jsou vyhledávané jak nájmy, tak i koupě nemovitostí. „Poptávka je jak po nájmech, tak i po koupi bytů, nebo domů,“ upřesnil Jiří Šmaus. Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbě se v Rakovníku pohybuje kolem 40 000 korun za metr čtverečních. Ve starších cihlových, nebo panelových domech je to o 10 000 méně. Takže byt v novostavbě s dispozicí 2 + kk o pětašedesáti metrech čtvereční vyjde majitele, který si ho koupí na hypotéku na 9 500 korun měsíčně při splatnosti 25 let. Podmínkou je, že bude mít našetřeno alespoň 15% z ceny nemovitosti. „Pronájem bytu dva plus jedna vyjde v Rakovníku zhruba na osm tisíc bez poplatků,“ řekl pro Rakovnický deník majitel Realitní kanceláře Kašpar Jaroslav Kašpar.

Na Rakovnicku je největší zájem o byty především v Rakovníku, pak v Novém Strašecí a v Jesenici se pronajímají byty jen zřídka. Podle oslovených realitních makléřů je to hlavně kvůli občanské vybavenosti města a zejména také kvůli dojezdové vzdálenosti do Prahy, kam velká část lidí z Rakovnicka míří za prací. V Jesenici zaplatíte za metr čtvereční bytu zhruba 25 000 korun. Zrekonstruovaný byt o velikosti 1+1 se tu dá koupit do jednoho milionu korun. A byt 3+1 si tu pronajmete za cenu kolem 8 000 korun bez poplatků.

Bytů k pronájmu je ale na Rakovnicku nedostatek. „Poptávka po bytech je vyšší, než jejich nabídka. Představy majitelů o částkách za prodej nebo nájemné jsou hodně vysoké.” sdělil Rakovnickému deníku realitní makléř Aleš Brunner. A pokud se už nějaký byt objeví, je o něj veliký zájem. Lidé byty k pronájmu nabízejí i sami přes internet a o zájemce nemají nouzi. „Volných bytu v Rakovníku je málo, nové pronájmy jsou do týdne pryč,” doplnil Jaroslav Kašpar. Lidé se ale nemusí bát. Do čtyř let by mělo v Rakovníku vyrůst kolem 300 nových bytových jednotek. „Zatím víme o pěti lokalitách a šesti projektech s různými investory“ uvedl mluvčí rakovnické radnice Jiří Cafourek.

Autor: Renáta Fryčová

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Ostatní specialisté a 25 470 Kč Učitelé a vychovatelé pro osoby se speciálními vzdělávacími potřebami Učitel/ka střední školy. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25470 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Jsme Střední škola, zaměřená na vzdělávání dospělých žáků se speciálními vzdělávacími potřebami, trvale žijících v domovech sociálních služeb., Jedná se o pracovní poměr nebo dohodu o provedení práce na jeden rok s možností prodloužení., Hrubá měsíční mzda dle tarifu., Kontakt: tel. 773611167 nebo e-mailem gabriela.hebka@euroinstitut.cz, Hledáme: , a) Učitele odborných předmětů, b) Učitele odborného výcviku, c) Učitele střední školy, d) Speciálního pedagoga pro střední školu. Pracoviště: Euroinstitut, praktická škola a odborné učiliště - pracoviště, Samota ÚSP, č.p. 224, 270 33 Jesenice u Rakovníka. Informace: Gabriela Hebká, +420 773 611 167. Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 12 200 Kč Dělníci v oblasti výstavby budov Přípravné a dokončovací stavební práce. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: Požadujeme čistý trestní rejstřík., Kontakt: tel. 777038145 (čtvrtek 11:00-13:00 hod.). Pracoviště: Podsnižnyk s.r.o. - stavební podnik, Lubenská, č.p. 2013, 269 01 Rakovník 1. Informace: Šeiner, +420 777 038 145. Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitel základní školy 4 684 Kč Učitelé na 1. stupni základních škol Učitel/ka 1. stupeň. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 4684 kč, mzda max. 6107 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nezbytná kvalifikace dle zákona 563/2004 v platném znění., Kontakt: e-mailem skola@zsmutejovice.cz. Pracoviště: Základní škola mutějovice, Husova, č.p. 245, 270 07 Mutějovice. Informace: Marcela Mrzenová, +420 313 575 169. Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 17 000 Kč Zahradníci floristé a květináři prodavač/ka květin, zahradník/zahradnice, florista/floristka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Nové Strašecí, Okružní 733, Požadavky: vyučení v oboru nebo praxe podmínkou., Náplň práce: vazba a prodej květin, zahradnických potřeb a dekorací, doplňování zboží, úklid pracoviště., 1 x za 14 dní sobotní prodej., Kontakt: p. Tomášek tel. 606 651 328 nebo e-mail: dusantomasek@c-mail.cz. Pracoviště: Dušan tomášek - pracoviště, Okružní, č.p. 733, 271 01 Nové Strašecí. Informace: Dušan Tomášek, +420 606 651 328.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Fotografie z archivu čtenářů Kladenského deníku, kteří se zúčastnili výstavy v muzeu a chtějí pomoci k dopadení pachatele.
AKTUALIZOVÁNO
7

Ze slánského muzea zmizely dva vzácné kalichy. Policie po zloději pátrá

Politolog Vladimír Srb
30

Politolog: Okupaci plánovali Sověti několik měsíců dopředu, naznačují informace

Na zlepšení silnic má ročně plynout čtyři až šest miliard

Střední Čechy – Pomoci přičísnout stav středočeských silnic druhých a třetích tříd, které jsou dlouhodobě jaksi pocuchané, má letos suma 3,5 miliardy korun. Prozatím rekordní částka, která je za celou dobu existence kraje věnována na opravy silnic a jejich mostů, by přitom neměla zůstat výjimkou. Má se jednat o první vlaštovku, za níž přiletí další a větší hejna.

Na ochranu domů po H-Systemu chce kraj dát 750 tisíc

Střední Čechy – Na pomoc obyvatelům domů v Horoměřicích, jejichž výstavbu před dvaceti lety zahájila zkrachovaná společnost H-System a nyní hrozí 65 rodinám vystěhování, aby domy mohl konkursní správce prodat v dražbě, chtějí krajští radní vyčlenit tři čtvrtě milionu. V pondělí doporučili zastupitelům schválit finanční pomoc ve výši 750 tisíc korun pro Stavební bytové družstvo Svatopluk, k němuž Horoměřičtí patří.

OBRAZEM: Před Slepicí zaduněl poctivý rock

Rakovník – U Zlaté Slepice se opět po roce sešly kapely, které vyznávají rock a staré pecky, většinou z minulého století.

Vydáváním účtenek se některé kempy nezatěžovaly

Střední Čechy – Příznivější výsledky než jiné turisticky atraktivní regiony zaznamenaly střední Čechy během rozsáhlé kontrolní akce celníků nazvané Kemp II, při níž se kontroloři v průběhu prvních dvou srpnových týdnů zaměřili výhradně na to, jak provozovatelé tábořišť plní povinnosti vyplývající ze zákona o elektronické evidenci tržeb: podnikateli často proklínaného EET. Jiným slovy: zda zákazníkům vydávají účtenky – a také zda elektronické údaje o platbách řádně zasílají do evidenčního systému správce daně.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT