VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zájem je o podnájmy i o hypotéky. To by se ale mohlo brzy změnit

Rakovnicko – Posledních roky byly příznivé pro koupi nemovitosti na hypotéku. Ceny hypoték se totiž dostaly na historická minima. Mnoho lidí tak vyměnilo bydlení v nájmu za svůj vlastní byt, či dům. A to hlavně proto, že hypotéky byly pro mnoho lidí levné a dostupné. Situace se ale pomalu mění. S tím jak úrokové sazby stoupají a podmínky pro získání hypotéky jsou stále přísnější, tím více se lidé vracejí zpět k nájmům. „Během příštích dnů se dá očekávat, že Česká národní banka ještě více zpřísní podmínky pro získání hypotéky, tudíž je pravděpodobné, že ceny bytů začnou stagnovat, případně se zvýší poptávka po nájemním bydlení,“ řekl jednatel realitní kanceláře Evropa Jiří Šmaus.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Zatímco na konci minulého roku se úrokové sazby hypoték pohybovaly kolem 1,60 %, dnes začínají na 2,20 %. A odborníci odhadují, že na konci letošního roku by se úrokové sazby mohly vyšplhat až na 3,5 %. Důležitou roli při získání hypotéky hraje také bonita žadatelů. Tedy posouzení jejich příjmu, výdajů, majetku a neposledně také jejich úvěrové morálky, tedy toho jak doposud spláceli své dluhy.

V současné době jsou vyhledávané jak nájmy, tak i koupě nemovitostí. „Poptávka je jak po nájmech, tak i po koupi bytů, nebo domů,“ upřesnil Jiří Šmaus. Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbě se v Rakovníku pohybuje kolem 40 000 korun za metr čtverečních. Ve starších cihlových, nebo panelových domech je to o 10 000 méně. Takže byt v novostavbě s dispozicí 2 + kk o pětašedesáti metrech čtvereční vyjde majitele, který si ho koupí na hypotéku na 9 500 korun měsíčně při splatnosti 25 let. Podmínkou je, že bude mít našetřeno alespoň 15% z ceny nemovitosti. „Pronájem bytu dva plus jedna vyjde v Rakovníku zhruba na osm tisíc bez poplatků,“ řekl pro Rakovnický deník majitel Realitní kanceláře Kašpar Jaroslav Kašpar.

Na Rakovnicku je největší zájem o byty především v Rakovníku, pak v Novém Strašecí a v Jesenici se pronajímají byty jen zřídka. Podle oslovených realitních makléřů je to hlavně kvůli občanské vybavenosti města a zejména také kvůli dojezdové vzdálenosti do Prahy, kam velká část lidí z Rakovnicka míří za prací. V Jesenici zaplatíte za metr čtvereční bytu zhruba 25 000 korun. Zrekonstruovaný byt o velikosti 1+1 se tu dá koupit do jednoho milionu korun. A byt 3+1 si tu pronajmete za cenu kolem 8 000 korun bez poplatků.

Bytů k pronájmu je ale na Rakovnicku nedostatek. „Poptávka po bytech je vyšší, než jejich nabídka. Představy majitelů o částkách za prodej nebo nájemné jsou hodně vysoké.” sdělil Rakovnickému deníku realitní makléř Aleš Brunner. A pokud se už nějaký byt objeví, je o něj veliký zájem. Lidé byty k pronájmu nabízejí i sami přes internet a o zájemce nemají nouzi. „Volných bytu v Rakovníku je málo, nové pronájmy jsou do týdne pryč,” doplnil Jaroslav Kašpar. Lidé se ale nemusí bát. Do čtyř let by mělo v Rakovníku vyrůst kolem 300 nových bytových jednotek. „Zatím víme o pěti lokalitách a šesti projektech s různými investory“ uvedl mluvčí rakovnické radnice Jiří Cafourek.

Autor: Renáta Fryčová

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Technika a elektrotechnika - Technika a elektrotechnika Operátor strojů a 105 Kč Obsluha strojů a zařízení na výrobu cihel, dlaždic a jiných kameninových výrobků Obsluha lisu. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 105 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: Nabízíme samostatnou a zodpovědnou práci se zázemím silní stabilní mezinárodní společnosti s řadou sociálních výhod., Požadujeme spolehlivost, zodpovědnost a manuální zručnost.. Pracoviště: Lasselsberger, s.r.o. - závod 3, 270 36 Lubná u Rakovníka. Informace: Jana Knappová, +420 313 523 792/739 681 317. Management - Management Ředitel 43 500 Kč Řídící pracovníci v oblasti obchodu, marketingu a v příbuzných oblastech Exportní manager. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 43500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadujeme: výborná znalost RJ (rodilý mluvčí), praxe na vedoucích pozicích v oboru pivovarnictví., Nabízíme: závodní stravování, příspěvek na stravování, 5 týdnů dovolené., Kontakt: e-mailem lenka.kutkova@pivobakalar.cz. Pracoviště: Tradiční pivovar v rakovníku, a.s., Havlíčkova, č.p. 69, 269 01 Rakovník 1. Informace: Lenka Kůtková, . Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 16 000 Kč Pomocní dělníci ve výrobě Pomocný dělník/dělnice ve výrobě. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 18400 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadujeme: praxi z výrobního podniku zabývajícího se kovovýrobou, zkušenost se svařováním. Obsluha zdvihacích zařízení (jeřábů) výhodou., Kontakt: tel. 313514181 nebo e-mailem simkova@pasovaocel.cz. Pracoviště: Pásová ocel, s. r. o. - pracoviště, 269 01 Rakovník 1. Informace: Alena Šimková, +420 313 514 181. Tvůrčí práce a design - Tvůrčí práce a design Architekt, designer 17 360 Kč Architekti, specialisté v oblasti územního plánování, návrháři a příbuzní pracovníci Referent - územní plánování. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17360 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: (9.-10. třída), Pracovní náplň: zejména výkon činnosti na úseku územního plánování a regionálního rozvoje v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., v platném znění (stavební zákon) ve správním obvodu obce s rozšířenou působností., Výhodou: praxe ve státní na úseku územního plánování, znalost obecně závazných právních předpisů (zejména zák. č. 183/2006 Sb./stavební zákon/, jeho prováděcí vyhlášky a zák. č. 500/2004 Sb./správní řád/), řidičský průkaz sk. B (aktivní řidič), znalost práce na Pc (WORD, EXCEL, ASPI, programy CAD, GIS-MISYS), komunikační schopnosti., Přihlášky posílejte do 17.10.2018., , Bližší informace na úřední desce MěÚ Rakovník a na internetových stránkách www.mesto-rakovnik.cz. Pracoviště: Město rakovník, Husovo náměstí, č.p. 27, 269 01 Rakovník 1. Informace: Renáta Kameníková, +420 313 259 121.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
10

Chřipka zabíjí stále více lidí. Lékaři radí očkování

Videosouhrn 15.–16. října 2018

Požár lyské Kovony a hromadná nehoda v tunelu: prohlédněte si videa dne

AKTUALIZOVÁNO

Rakovník: novým starostou se stane Luděk Štíbr

Rakovník - Dohodnuto, podepsáno. Po čtyřech letech končí v Rakovníku koalice ČSSD, hnutí ANO 2011 a KSČM. Na rakovnickou radnici se vrací ODS v čele s Luďkem Štíbrem a místostarostou Janem Šváchou z uskupení Společně pro Rakovník. Nová koalice čítá podporu čtrnácti zastupitelů z jednadvaceti možných. O podepsání dohody o podpoře mezi subjekty informoval Deník Luděk Štíbr.

Zahájení výstavy o legionářích provázela i práce v lazaretu

Nové Strašecí – Legendární strojní pušku neboli kulomet Maxim mohou nyní vedle řady dalších exponátů připomínajících éru první světové války, kdy se z prolité krve zrodily samostatné státy včetně toho našeho, obhlédnout zblízka návštěvníci novostrašeckého muzea. V rámci oslav stého výročí vzniku Československa je tam do 18. listopadu možno zhlédnout výstavu nazvanou Odkaz československých legií. Připomíná, jak se o vznik nového státu zasloužili muži bojující v řadách příslušníků legií.

Lidí bez práce je opět méně

Střední Čechy - Sešup, který v posledních měsících nabírá vývoj nezaměstnanosti ve středních Čechách, nadále mírně pokračuje, a to navzdory stanoviskům ekonomických expertů, kteří prostor pro další pokles nevidí. Úbytek nezaměstnaných sice není velký, ale mírné snižování nezaměstnanosti se zatím nezastavilo.

Rakovník: ANO a ČSSD zvažují podnět k soudu

Rakovník - Rakovnické hnutí ANO 2011 a také sociální demokraté zvažují podání podnětu ke krajskému soudu v Praze, jelikož mají podezření na možné ovlivnění výsledku voleb. Zda se tak skutečně stane, bude jasné v tomto týdnu.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT